最近还是收到不少私信某大暴雷,买了它家房子怎么办

发布于:2021-10-19 20:21:13

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@汪有:最近还是收到不少私信某大暴雷,买了它家房子怎么办。
回应一下:

这种刚需不用太担心。
国家会不会救某大是一个问题,会不会帮刚需是另一个问题。
第二个问题的答案是肯定会管。

如果你走了正规渠道,正常办了网签办了贷款,这问题都不大,肯定会保交楼的。
保的顺序一般来说是:住宅优于公寓优于商铺优于写字楼。
很好理解,住宅往往是刚需,公寓投资属性上升但也有不少买不起住房的刚需买,商铺和写字楼一般就不咋刚需了,但商铺通常是住宅底商,住宅都盖好了没道理不盖商铺。写字楼和刚需基本无关,但它家没啥写字楼。

买那种没网签的特价房的,这是高端玩法,你也清楚这里面有赌的成分,肯定要排在正式网签的后面。
理财产品不知道,我是房地产从业人员,不懂金融。

股票被套住的就更不用担心了,中国股民习惯了,都不闹的。
都乖乖认亏。

至于交完楼那个公司还在不在,那跟你我就没关系了。
在不在都不影响。

结论是近期买房重视风险,交首期款买特价房绕过网签这种操作,并不合规,房地产市场里确实有,但要么是经济好你不怕炸雷,要么是你的能力强。
普通刚需还是老老实实默认设置,不要自定义设置。